26.02.2019г. Отчёт Нистратова А.П. об итогах работы в 2018 годк МП БытСервис-Новомичуринск.

Иванов защищает Нистратова. Соболев защищает Иванова. Людям не дают высказаться даже раз в год на отчете. Молодец Святский! А как иначе с ними? С ними по другому нельзя.

Два заседания потратили на обсуждение цифр, в которых не разбираются. Но бог любит троицу, наконец-то догадались пригласить на третье заседание бухгалтера - экономиста. А зато как красиво закапывали и.о. директора.

Вы просто всёвидящая. И кто кого закапывает, и что Бог любит, и кого куда надо пригласить, и ... . Не могли бы вы всевидящим советником поработать у Иванова Ю.Г., у которого муниципальное предприятие натворило такого, что Иванов Ю.Г. даже боится своего Исполняющего обязанности директора уже как год назначить директором. Может с вашей помощью и вашими знаниями он (Иванов Ю.Г.) будет порешительней, и "закапывать" может никого при вас не будут.

Дело ведь не в том, какой и. о. директор, а в том, насколько компетентны депутаты, взявшие на себя ответственность делать выводы о финансовом отчете любого директора муниципального предприятия. А отчет как раз и строится на этих финансах. А то что количество заявок от жителей со временем уменьшается в заслугу не ставится. И, как мы видим, много еще судебных споров и с ресурсоснабжающими организациями, а от этого и невозможность нормально вести финансовое планирование на будущее, да и много еще каких проблем с изношенным жилым фондом и с чехардой с нашим законодательством. Как хочу, так и трактую.

При таком раскладе и круглый стол не поможет. Выскажут каждый свою правду, хорошо, если в уважительном тоне и все.

Отчёт Нистратов А.П. должен был представить о деятельности МП БытСервис-Новомичуринск на основании заключённых им с каждым из многоквартирных домов договоров. А оказалось, что и.о. директора как и Иванов Ю.Г. даже элементарного представления не имеют о том, чем должна заниматься управляющая компания, и что о том сказано в 112 договорах управления МКД. Если сказать про них, что они "тёмные люди", то это будет неправда потому, что они безграмотные люди, находящиеся не на своих местах. Иванов Ю.Г. нашёл себе подобного, поставил его на работу с людьми и тем самым раскрыл свою сущность. Иванов Ю.Г., обещавший городу "новое развитие" делает это развитие вплоть до наоборот. Моё мнение таково, что Иванов Ю.Г. не хозяин в городе и мало чего за свою высокую зарплату делает положительного для города. Он даже общественный совет по контролю ЖКХ создал (который он должен был создать полтора года назад) не спросив общественность и даже не посоветовался с комитетами Совета депутатов. Сам выступил от имени общественности и назначил от имени общественности контролирующий его бесхозяйственность орган. А круглого стола боятся те, кто Ладана боится и вы это надеюсь знаете. Иванову Ю.Г. общественность на своих собраниях и в Горсовете и в ДК уже дважды выразила своё недоверие, а ему всё как "божья роса". Человек имеющий совесть и честь в таком случае или доказывает этой общественности несправедливость подобной оценки или подаёт заявление о своей отставке. Посмотрите как он вёл себя на маленьком круглом столе с журналистом газеты Комсомольская правда-Рязань.

Опасность выражения вашего мнения и мнения некоторых депутатов на деятельность руководителей в том, что считая только себя компетентными во всем и вся, формируете и общественное мнение жителей города, которые не всегда и не во всем разбираются. Может оценивать будем по делам, причем не вы лично, сообщая нам свои выводы, а сами жители, через обращения к власти.

Мое личное суб'ективное мнение это то, что финансово- хозяйственная деятельность предприятия отрицательна в виду расхождения цифр и умалчивания сумм прибыли. В такой период, когда инфраструктура обслуживаемая организацией имеет высокий процент изношенности, доходную часть стоило направить на исправление данной ситуации и оплате долгов предприятия. Нет информации о притензиционно- исковой работе с должниками. По скатным крышам думаю погорячились. Буквально только сегодня пресса Рязани написала о том, что глыба льда упала на ребенка. Если сейчас нет денег на отмостки и тротуары, то как они собираются бороться с наледью. Элементарно даже дорожки не очень обработаны. Короче одни вопросы и вопросы. Работы не початый край. Необходимо всем засучить рукава и все это разгребать. Критика конечно должна быть, но мне кажется что из этой ситуации в городе придется разгребать сообща

Я, к вашему сведению, не считаю себя компетентным во всём и во вся, в отличие от вас. Вы предлагаете оценивать деятельность руководителей по делам их, это правильно, но я бы добавил ещё по их действиям и по их бездействию. Иванов Ю.Г., например, обещал дать городу "новое развитие". В его бытность уже случилось банкротство двух муниципальных предприятий, это его вклад или он тут не при чём? Это Иванов Ю.Г. создал новую управляющую компанию (УК) муниципальное предприятие БытСервис-Новомичуринск, нашёл исполняющего обязанности директора, который готов смотреть ему в рот, но оплату своей "деятельности" и работы своего предприятия получать от всех жителей в МКД, а помогать только избранным. Иванов Ю.Г. в виду своей хозяйственной и технической безграмотности не смог даже составить обычный бизнес план нового предприятия, а создал теорию "общего котла" вместо того, чтобы организовать работу своего муниципального предприятия по индивидуальным договорам с конкретными домами. Иванов Ю.Г. в виду своей безграмотности даже не изучил договора, заключённые созданным им лично муниципального предприятия БытСервис-Новомичуринск. Хотя сам лично убеждал председателей Советов домов подписать проект договора с МКД, с обещанием впоследствии приведения его в состояние соответствующее российскому законодательству. На сегодня на эту тему УК в лице и.о. директора Нистратова А.П. получила от прокуратуры Пронского района два представления об изменении договоров управления с МКД, на которые ни Нистратов А.П. ни Иванов Ю.Г. до сих пор не отреагировали. На сегодня поставлен вопрос о признании в судебном порядке договоров с МКД не соответствующими действующему законодательству. Мало того, что они в течение двух - трёх месяцев после организации УК брали с жителей деньги, которые не имели права по закону брать, так они ещё наложили на жителей в МКД, так они ещё удосужились с нас дважды собрать денежные средства порядка нескольких миллионов рублей за вывоз мусора, который мы оплачивали в январе - феврале Новомичуринскому ЖКХ (включено в тариф), а с нас взяли дополнительно за вывоз этого мусора как долг БытСервис, который фактически вывозил мусор по указанию Иванова Ю.Г., который не потребовал вернуть эти средства жителям своего города. Можно ли такого человека (по делам его, по его действиям и бездействию) считать руководителем, который дорожит своим словом, который имеет совесть и честь, чтобы отстаивать интересы жителей муниципального образования Новомичуринское городское поселение. Нет, нет и ещё раз нет! Такие руководители городу не нужны. Вот краткая оценка деятельности наших руководителей. И это было выражено в отношении недоверия Иванову Ю.Г. на собраниях представителей многоквартирных домов и на собрании председателей Советов многоквартирных домов, причём "ЕДИНОГЛАСНО". Вот так жители оценили работу конкретного представителя муниципальной власти как вы сами предлагаете это делать.

Интересные факты выявляются про представителей многоквартирных домов. Когда наш дом выбирал старшего, то было сразу оговорено, что мы доверяем ему подписать договор с УК. Но выражать кому то доверие или недоверие поручений не было.

Недостатки они были есть и будут, было бы желание работать, а оно есть но при таком подходе похоже скоро пропадёт. Хотелось бы спросить "ЭТИХ" вы чего добиваетесь-то? Не дали работать ни одному директору ЖКХ, дальше-то что? Вы что хотите оставить город без УК. Ваш лидер Святский в роли судьи хорош, Только вот не вдаваясь в его биографию скажу словами классика-"А судьи КТО?". Поэтому вас никто и не поддерживает. ПОДУМАЙТЕ?.

Это было мнение тех уважаемых людей, которым жители дома доверили представлять свой дом, вам такое доверие не было дано, значит вам всё знающей люди не доверили. Они нашли более достойного человека, который именно их устраивает. Вы не обратили внимание на то,ь что оба раза голосовали единогласно, то ест жители выразили единодушное мнение многих людей, кроме вас и вам подобных, которые пишут, что не представившись пишут "недостатки они были, есть и будут". Недостатков не должно быть, "грабить жителей города" инициативная группа не позволит. Та УК, которая есть она противоречит по своей сути законам Российской Федерации, эта УК преступает законы России под руководством главы администрации Иванова Ю.Г. Депутаты городского Совета предложили выбирать руководителей муниципальных предприятий на конкурсной основе, чтобы кандидаты представляли свою программу действий, своё видение проблем. А у нас назначенец Иванов Ю.Г. пообещал городу "новое развитие", срок его деятельности заканчивается и спросить с него пока что не за что. Разве за банкротство двух муниципальных предприятий и за УК, которая сама по себе противозаконна, как во многом и её деятельность. В городе есть дома, в которых она сделала ремонта на 1 рубль на 1 кв. метр в год, а жители этого дома платили по 12 рублей за 1 кв. метр каждый месяц или 144 рубля за 1 кв. метр в год ... 1 и 144?

Хорошо, что вы классику читаете, это показывает ваш высокий уровень знаний. Вы разве не видите со своим уровнем знаний что творится в городе, именно творится, а не происходит? Посмотрите видео и скажите: с такими "лидерами" как Иванов Ю.Г., Ильичёв А.А., Нистратов А.П. можно "сварить кашу" как классика комментирует? Они к сожалению не знают сути ЖКХ, УК, а лезут в "калашный ряд", не учат матчасть, не знают Законы РФ, а пытаются их толковать по своим испорченным понятиям. Вы видимо не общаетесь с людьми, на это показывает то, что даже своё фото не разместили, а если бы общались с жителями города, то большинство из них послали бы вас очень далёко. Приходите на предстоящий "круглый стол" в городе и выскажете там свою точку зрения. Там узнаете кого поддерживают: инициативную группу или вашу компанию. ПОДУМАЙТЕ?

На предварительном слушании Нистратову было объявлено, чтобы он пришёл на Совет депутатов для отчёта с бухгалтером , но он опять пришёл один, так легче наводить баламуту.

Было бы Вам известно уважаемая, что на встрече с журналистом К П Нистратов заявил, что программа на 2019 г состоит из не выполненных заявок 2018 года, а их 1500 штук. Это по 13 заявок с каждого дома. Так вот какая работа УК была сделана, да по сути ни какой, значит сработал так персонал.

Это еще наверняка без заявок о замене лампочек в под'ездах дома

С 1 марта Управляющие Компании и их сотрудники должны работать по новым стандартам, которые определены дополнениями к «Правилам осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».